Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 222 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-lès-Valence (26500)
67 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bourg-lès-Valence (26500)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 313 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Treton vous propose: APPARTEMENT T3 + TERRASSE + JARDIN + PISCINE + GARAGE… le confort sans compromis
Dans une résidence de standing nichée sur les hauteurs de VALENCES, ce T3 de 67.02 m² coche toutes les cases d’un bien rare et recherché : piscine, extérieurs privatifs, garage fermé, cave… le tout avec de faibles charges de copropriété. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Les prestations qui font la différence :
- Un appartement lumineux grâce à une orientation Est-Sud
- Une magnifique piscine à seulement 10 mètres de votre terrasse offrant une VUE PANORAMIQUE sur l'ARDECHE
- Un jardin privatif de 86 m², pour profiter des belles journées ensoleillées
- Une terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en extérieur
- Un garage fermé sécurisé + une cave, précieux en ville
- Des charges maîtrisées malgré les prestations haut de gamme
L’agencement intérieur :
- Un séjour/salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse
- Deux chambres confortables, une salle de bain, WC séparés
- Un appartement en rez-de-chaussée, pratique et accessible
À 20 minutes à pied du centre-ville de Valence, dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement desservi, un bien complet, au calme, rare sur le marché, à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1888439 - Réf Superimmo : ANVXZVSHH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 3 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 756 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 87 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 205 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches