Vente appartement 349 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

Herranz Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 67 m2 avec jardin à Bordeaux Cauderan. L'entrée dessert une pièce de vie inondée d'une luminosité naturelle, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un jardin privatif de 120 m2 végétalisé. Le parquet en bois massif apporte une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'appartement. La partie nuit, quant à elle, donne sur le jardin et se compose de 2 chambres avec placards intégrés. Une salle de bains et un wc viennent parfaire ce bien. Un emplacement de stationnement en sous-sol et un local vélo complètent cet ensemble. De plus, l'environnement arboré de ce lieu apporte calme et sérénité. Cet appartement est l'endroit idéal pour aménager un cocon confortable et accueillant, à la fois moderne et intime. Idéalement situé, il est proche des commerces et des transports.

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Prix de vente : 349 900 €

Prix au m² : 5 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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