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Vente appartement 180 200 €
67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bernolsheim (67170)
67 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bernolsheim (67170)
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- 2 690 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité !
Si ce bien vous intéresse, contactez Bruno Burckard au 06.14.62.60.50
Une visite filmée vous attend sur notre site…
Situé au 1er étage d'une copropriété moderne de 2006, cet appartement de 67 m² se trouve dans une rue calme, en deuxième ligne, dans le charmant village de Bernolsheim. Offrant une vue agréable, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille.
Il se compose de :
Une entrée accueillante avec un placard vestiaire
Une belle cuisine équipée avec son coin repas
Une chambre spacieuse avec dressing
Un WC séparé
Une pièce d'eau fonctionnelle
Un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Autres atouts :
Garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière Viessmann récente (installée il y a 2 ans).
DPE : C, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Situé dans un cadre paisible, ce bien vous offre un confort optimal tout en étant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des principales infrastructures.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428670640
RCP 127100479.
L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Publiée le 18/04/2025 -
maj le 29/05/2025 -
Réf. agence : 3246-ROBINDESTOITS - Réf Superimmo : ANVXYCCXW
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| Prix de vente : 180 200 € | Prix au m² : 2 690 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 67 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 20 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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