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Description

L'agence ARROBIO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Bassens, dans un immeuble avec ascenseur, ce charmant appartement type T3 de 67,23 m² avec une belle vue dégagée. Bien distribué, cet appartement aux larges fenêtres, a bénéficié d'une rénovation récente (électricité, menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure, radiateurs etc...). Il propose un séjour donnant sur le balcon , une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 WC, rangements, cave en sous-sol. Stationnement aisé. Copropriété 100 lots d'habitation ; charges 2400 euros/an (chauffage gaz et eau chaude inclus). Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 5168 - Réf Superimmo : ANVXZOMGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 3 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67,23 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1965
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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