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Vente appartement 315 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bailly-Romainvilliers (77700)

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  • 4 701 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Helle BUUS - iad

Helle BUUS - iad

55 avis
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Description

iad France - Helle Buus vous propose: Appartement T3 à Bailly-Romainvilliers – Charme, Luminosité et Confort.
Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, digicode et parfaitement entretenu.
D’une surface de 66,51 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux avec salon et cuisine équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Son agencement optimisé et ses finitions de qualité créent une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
L’exposition plein sud garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 1868076 - Réf Superimmo : ANVXZQGD0
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel au gazCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 647 € / an
Maximum : 875 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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