Vente appartement 199 000 €

67,85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bagnolet (93170)

L'agence l'Adresse - Montreuil vous propose un superbe appartement situé au 10ème étage d'une copropriété bien entretenue du secteur de La Noue - Clos Français, découvrez ce lumineux appartement double exposition de 67,85 m² offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la ville. Profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Ce bien se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine ouverte aménageable selon vos envies, de deux chambres confortables et d'un espace pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Bien que l'appartement soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cet espace à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. A seulement 15 minutes à pied des métros Croix de Chavaux (ligne 9) et Gallieni (ligne 3), et à deux pas du parc départemental des Guilands, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, combinant calme et proximité des commerces et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 500 lots - dont 250 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5540 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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L'ADRESSE MONTREUIL CROIX DE CHAVAUX

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124 avis clients

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