Vente appartement 106 000 €

67 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aurillac (15000)

A découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cet appartement T2 de 67m2, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, avec 1 chambre, un grenier, une cave commune et un jardin commun. Situé en retrait de l'avenue de la République, vous profiterez à la fois du calme et de la proximité du centre-ville. - Descriptif : Un dégagement desservant une cuisine séparée de 16m2, un séjour de 18m2, une grande chambre de 17m2 et une salle d'eau de 6m2 (avec douche, meuble vasque et wc). - Les équipements : Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2023), fenêtres pvc double vitrage avec volets bois, parquets bois, belle hauteur sous plafond, fibre optique et jardin commun. - Pas de procédure en cours - DPE = F : 364 et GES = F : 78 (Logement à consommation énergétique excessive) Votre interlocuteur : Renaud DAGUENEL 06.63.38.47.18 agent commercial indépendant rsac 891120123 Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal (non détention de fonds)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONBIENVENDU : Brahim OKNOUZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938400868

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Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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