Vente appartement 299 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antony (92160)

ANTONY _ CENTRE VILLE - PROCHE RER B
Nous vous présentons un appartement F3 rénové à Antony 92160, avec une surface habitable de 66.66 m² ;
Ce bien offre l'espace idéal pour une jeune famille ou un couple à la recherche de leur nouveau cocon.
Vous avez des photos conçues par l'IA pour une projection, et vous avez les photos de l 'appartement réel bien sur
Que vous soyez en quête d'un cadre de vie paisible non loin des commodités de la ville, que vous souhaitiez être à proximité des établissements scolaires pour vos enfants, ou encore que vous ayez besoin d'un accès rapide à l'aéroport, à l'autoroute ou au RER à moins de 500 mètres, cet appartement répond à tous ces critères.
De plus, pour plus de tranquillité, vous êtes dans un parc arboré et un plus l'appartement est en retrait de la route et est en double exposition Est-Ouest offrant une entrée et un séjour lumineux, cuisine indépendante, et son arrière-cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle de bains ,
En effet, son emplacement arboré et stratégique vous garantit un accès facile à un grand nombre de commodités telles que des commerces, un centre-ville animé, ainsi que diverses écoles de qualités, collèges, lycées et universités.
Informations complémentaires
pas de nuisances sonores -
pas d'ascenseur
Cave
Gardien
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce qui pourrait être votre futur chez-vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 544.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3240 €.
Prix 299000 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 287500 €.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 890 € - montant maxi : 1290 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOISNE Nathalie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an	Taxe foncière : 1 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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THE DOOR MAN - THE DOOR MAN

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