Vente appartement 230 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

ANNECY avenue de Brogny – 5ᵉ étage sur 6
T4 lumineux offrant un fort potentiel de rénovation et une vue panoramique sur Annecy.
Il se compose d'un séjour (possibilité d'ouverture sur la cuisine), de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre les lieux pleinement confortables et remettre l'appartement au goût du jour.
Un garage fermé, une cave et un séchoir complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité des commodités et des axes routiers.
Contact : Émilie Burel – 06 10 60 48 10

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 3 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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