Vente appartement 299 000 €

67,06 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Pour investisseur : Appartement de type 3 à Annecy centre-ville
Réf : 69721AF: SPECIAL INVESTISSEUR : Au cœur du centre-ville d'Annecy, quartier de la gare (rue de l'industrie), bel appartement d'environ 67m², situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur, dans un bâtiment de 1974.
Cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une autre salle d'eau/wc. Toutes les pièces possèdent un balcon.
Ce bien est vendu loué et meublé.
Rentabilité locative répartie en 2 baux pour un montant total de loyer de 1240€/mois.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Proche des commerces et de toutes commodités.
A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	227 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2021.

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