Vente appartement 281 900 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

A vendre ANGERS - Terra Botanica, les hauts de Saint Aubin. Appartement type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence située à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway plateau Mayenne. Cet appartement neuf n'ayant jamais été habité offre une entrée avec placard , un salon séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon exposé sud est . Vous disposerez de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard et d'un WC. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Proche de tous commerces, commodités et tramway. Le tout dans une environnement très calme Référence zb2561 DPE : en cours "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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NESTENN ANGERS DOUTRE

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