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Vente appartement 385 000 €
66,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Viroflay (78220)

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  • 5 772 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif électrique
ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY

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Description

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux de 66,70 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend deux chambres ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant être aménagé en salon et salle à manger, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant la tranquillité dans un environnement verdoyant. Le bien dispose d'une grande cave et d'un local vélo facile d'accès. Les propriétaires actuels louent un box dans la copropriété, et le futur acquéreur pourra poursuivre cette location s'il le souhaite. Parmi les atouts de cet appartement : son emplacement en dernier étage offrant calme et vue dégagée, sa proximité avec les lignes RER C, L et N facilitant les déplacements vers Paris Saint-Lazare, ainsi que la présence des forêts de Meudon et de Fausses Reposes à quelques pas. La copropriété comprend 140 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2 780 euros. Ce bien, situé à la Pointe de Chaville, vous séduira par la qualité de son environnement et son ambiance résidentielle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1508-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZX37W
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 5 772 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

66,7 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif électriqueCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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