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Vente appartement 205 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villenoy (77124)

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  • 3 106 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Mégane PASINI - iad

Mégane PASINI - iad

38 avis
06 01 10 18 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mégane Pasini vous propose: *EXCLUSIVITÉ A VILLENOY * 2 CHAMBRES * 2 BALCONS * DPE C*
Situé sur la commune de Villenoy, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, dans un secteur calme et une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 20m2 avec balcon, une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit vous offrira 2 chambres avec placards dont une avec balcon. Une salle de bains et un wc séparé.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Vous apprécierez également la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (gare à pieds 15/20min, ligne P - Paris Est) , facilitant ainsi votre quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement sans plus attendre.
Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.61€ par mois (soit 1555.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1875855 - Réf Superimmo : ANVXZRUZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 555,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 ParkingAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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