Vente appartement 195 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vénissieux (69200)

EVE Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement vendu meublé de 4 pièces d'environ 66 m² vendu loué, rendement locatif de plus de 9%. L'appartement est vendu loué en colocation meublée. Chaque chambre est louée 500 euros, soit 1500 euros/mois. Dépôt de garantie de 900 euros par colocataire, soit 2700 euros. Revenu locatif 18 0000 euros à l'année en colocation meublée. Les baux meublés sont des contrats de 1 an renouvelable et sont gérés par un gestionnaire. Dans une copropriété fermée et sécurisée proche de toute commodité et des transports en communs (métro ligne D Parilly - Tramway T4 - Bus 79 et futur Tramway T10 pour 2026). Venez à la découverte de cet appartement type 4 d'environ 66 m² lumineux et traversant. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia, dégagement, trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau/douche, W.C. séparé.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 2 955 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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