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Vente appartement 389 900 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veigy-Foncenex (74140)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Veigy-Foncenex (74140)
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- 5 908 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon (10 m²)
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baobab vous propose en exclusivité cet bel appartement T3 traversant de 66 m2 avec terrasse, garage, cellier et place de parking privative situé à Veigy-Foncenex au tarif de 389 900€. (Honoraires baobab de 9 900€ inclus).
Appartement idéalement situé dans une petite résidence au calme absolu et offrant un cadre privilégié , au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 12 lots.
Un hall d'entrée avec rangement intégré dessert un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant
Un garage de 14m2, une place de parking privative et un cellier indépendant sécurisé sur le palier de l'appartement de 6m² .
DPE : C/C - Taxe foncière : 710€
Charges : 85€ / mois (assurance, électricité des parties communes, espaces verts, ménage)
Chaudière gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude, menuiseries PVC double-vitrage, visiophone, fibre optique...
L'avis Baobab : Idéalement situé, dans un environnement privilégié et à proximité immédiate de la douane, des commerces et de toutes commodités, cet appartement complet et lumineux garanti un cadre de vie de grande qualité.
Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2025292-BAOBAB - Réf Superimmo : ANVXZU1MN
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| Prix de vente : 389 900 € | Prix au m² : 5 908 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 balcon (10 m²) | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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Siren : 838516920 - N° de carte professionnelle : CPI 7301 2018 000 028 483
04 85 58 10 52
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