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Vente appartement 255 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
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- 3 864 €/m²
- 1er étage
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 1er et dernier étage d'une résidence à faibles charges, superbe appartement traversant de 68m² avec deux terrasses avant et arrière, idéalement situé au cœur du centre-ville avec superbe vue dégagée sur la mer. Il offre un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse avec une magnifique vue mer. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et rangements. Prestations de confort avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et stores bannes électriques. À l'arrière, une terrasse avec deux cabanons vient compléter ce bien rare alliant emplacement central, vue et confort.
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340653963 - Réf Superimmo : ANVXZWYW0
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 864 € / m² |
| Taxe foncière : 1 274 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 m² | 1er étage |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis avec vue sur mer |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
04 67 39 42 06
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