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Description

Découvrez ce superbe appartement de 2009 en parfait état, conçu pour votre confort et votre bien-être !
Dès l'entrée, un placard optimise votre espace de rangement. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis et un jardin verdoyant, parfait pour des moments de détente. La cuisine ouverte invite à la convivialité.
Vous profiterez de deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Les plus : 2 places de parking en sous-sol sécurisées.
Situé à deux pas de la gare de Triel-sur-Seine (ligne J), des commerces et des écoles, cet appartement combine parfaitement praticité et qualité de vie.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous rapidement. Cyril CELESTIN agent commercial (E.I RSAC 819 432 980 à VERSAILLES) 06.37.42.61.29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/01/2025 - Réf. agence : TRIANON2253 - Réf Superimmo : ANVXXOH7O
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 4 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 674 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 761,9 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/16/public/3090_6388a4512094d.pdf

66,05 m² - 3 pièces - 2 chambres2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2009
1 wcCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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