Vente appartement 111 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37200)

Au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec accès par badge et vidéosurveillance, découvrez ce bel appartement lumineux, exposé plein ouest, offrant une vue dégagée.
Le logement comprend un séjour de 18 m² semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four + plaques gaz 4 feux) de plus de 9 m², créant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Il dispose également de deux grandes chambres de plus de 11 m² chacune, d'un cellier, d'un débarras, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Chauffage collectif au gaz. Les fenêtres en simple vitrage sont à prévoir de remplacer.
Stationnement gratuit au pied de la résidence.
Idéalement situé dans le secteur des Fontaines, à proximité immédiate des commerces, axes routiers (accès direct à l'A10) et sur le futur tracé de la ligne de tram, cet appartement représente un bel investissement ou un premier achat intéressant.
Cette annonce référence 309908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010.
Prix du bien : 111 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 748,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 849.00 € et 1149.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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SOPHIE VIALE - BSK IMMOBILIER

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