Vente appartement 130 000 €

66,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tarare (69170)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,42 m², récemment rénové en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement non meublé est en excellent état intérieur et vous séduira par son exposition sud-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle. Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine équipée et indépendante est un atout supplémentaire pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Profitez d'une cave de 61 m² pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire) et une crèche à 10 minutes à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, des médecins généralistes à 10 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, un parc et un jardin à 10 minutes en voiture, et un arrêt de bus à 10 minutes à pied. La fibre est également disponible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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