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Vente appartement 149 000 €
66,23 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67200)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Christelle Clauss Immobilier

Christelle Clauss Immobilier

285 avis
03 90 22 81 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg, venez découvrir ce bien doté d'un beau potentiel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété dans le quartier Saint-Florent. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour de 22m², d'une chambre, et d'une salle de bains avec WC. Une cave est également comprise avec le lot. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, proches de toutes commodités et avec l'arrêt de tram Rotonde à seulement 3 minutes à pied. Sa situation géographique vous confère également un accès rapide au centre-ville mais aussi aux axes autoroutiers. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 19491 - Réf Superimmo : ANVXZBFR3
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,23 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Siren : 498544386
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