Vente appartement 325 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sartrouville (78500)

iad France - Audrey Bouilly vous propose: OPPORTUNITE RARE - Appartement 3 pièces en parfait état à 10 min à pied de la gare !
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Sartrouville, dans un immeuble récent de 2014. Avec une surface habitable de 66 m², cet appartement possède une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et 2 belles chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
La résidence offre des prestations de qualité incluant la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR et un système de vidéophone pour votre sécurité et votre confort au quotidien.
Pour stationner facilement, vous disposerez de 2 places de parking.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 83 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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AUDREY BOUILLY - IAD

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