Vente appartement 109 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

iad France - Armelle Stil vous propose: Salon-de-Provence, Résidence «Vert Bocage 1», en exclusivité, dans un petit immeuble des années 1970 au 3ème étage/4 sans ascenseur - Appartement de 66.33 m² environ de type 4 orienté Est-Ouest composé : d'une entrée, d'un grand salon/séjour, d'une cuisine séparée avec dégagement, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une cave.
Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Les petits plus d'Armelle : Fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée, du calme, de la lumière, un stationnement facile au pied de la résidence, une cave commune respectée de tous.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ARMELLE STIL - IAD

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