Vente appartement 65 000 €

66,18 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

À vendre – Appartement T3 de 66 m² avec balcon et cave – Secteur Monthieu
Situé au 1er étage dans un environnement calme et recherché du quartier Monthieu, à proximité immédiate du centre commercial STEEL ainsi que de toutes commodités (transports en commun, commerces de proximité, grandes surfaces), cet appartement T3 de 66,18 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes indépendantes. Chauffage et eau chaude collectif, fenêtres PVC DV, DPE : C.
Une cave complète ce logement, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Atouts du bien :
Environnement calme
Balcon avec vue dégagée
Cave privative
Proximité STEEL et transports en commun
Commodités accessibles à pied
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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FOX LAURENT - DR HOUSE-IMMO

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