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Vente appartement 486 000 €
66,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
66,38 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
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- 7 321 €/m²
- Dernier étage
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 1 min à pied de la plage, découvrez ce bien rare à la vente dans le secteur : T3 entièrement climatisé en duplex, d'une surface de 66,38 m2, avec terrasse tropézienne et vue mer.
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce logement baigné de lumière offre, au premier niveau : une entrée, un séjour avec coin cuisine,
ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée plein Sud et une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une chambre mansardée avec rangements et qui s'ouvre sur une magnifique terrasse tropézienne de 14 m2, elle aussi exposée Sud, avec une vue imprenable sur la mer. Une seconde salle d'eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel : à quelques pas seulement de la plage des Lecques, du port, des commerces et restaurants. Tout peut se faire à pied, dans un cadre de vie idyllique.
Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral varois.
Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 12/08/2025 -
Réf. agence : 7687SR - Réf Superimmo : ANVXYIGGR
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Prix de vente : 486 000 €  | Prix au m² : 7 321 € / m² |
Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,99% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,38 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Année de construction : 1990 | Séjour de 34 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  104 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2021.
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