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Vente appartement 380 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 5 758 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon (1 m²)
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Emmanuel PRIEUR - iad

Emmanuel PRIEUR - iad

46 avis
06 23 83 13 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuel PRIEUR vous propose: Rueil-Malmaison – Bords de Seine
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A, dans une résidence sécurisée dont le ravalement avec isolation extérieure a été voté et intégralement financé, découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 66 m², en excellent état général.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux offrant une vue dégagée et ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de WC séparés.
Une cave complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence fermée.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel PRIEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1775778 - Réf Superimmo : ANVXYOXS9
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 5 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 012 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Cave1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1958Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 402 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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