Vente appartement 139 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux avec balcon à Rouen ?
Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Il est situé à quelques minutes du centre-ville et bénéficie d'un environnement arboré et calme.
Cet appartement de type 3 pièces entièrement rénové avec une vue dégagée est situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et desservie par un ascenseur à Rouen dans le secteur Descroizilles.
Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ce bien dispose d'un beau balcon exposé est, d'une superficie de 66 m² avec une cave et une place de stationnement sécurisée. Transports à proximité ( Bus ligne F2 & Teor) & écoles.
Disposition :
• Une grande entrée avec possibilité d'aménager un placard
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour salon avec balcon (possibilité de création d'une deuxième chambre )
• Une chambre
• Une Salle de bain avec meuble vasque entièrement refaite à neuf
• Un WC
• Un dressing + placards de rangements
Atouts de ce bien:
Aucun travaux à prévoir | Balcon exposé Est | Environnement calme et arboré | DPE D | Nombreux rangements | Place de stationnement sécurisée dans l'immeuble
Aucune procédure en cours
Le bien comprend 3 lots,
il est situé dans une copropriété de 90 lots.
Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € (Comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes ).
Taxe foncière : 1700 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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