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Vente appartement 370 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Romainville (93230)

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  • 5 606 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
BR Immobilier

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Description

COUP DE CŒUR. Aux PORTES DE PARIS. À 100 m de la future station de tramway T1 (Libre Pensée) et à 10 minutes à pied du métro 11 (Montreuil-Hôpital). Proche des écoles et de tous commerces.
Le Cabinet Br-Immobilier vous propose, au 1er étage d’une BELLE résidence de STANDING de 2017, cet AGRÉABLE 3 PIÈCES TRAVERSANT de 66 m2 CARREZ. LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSITION SUD-OUEST et NORD-EST, EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL.
Ce bien superbement agencé est composé d’une ENTRÉE desservant un VASTE SÉJOUR avec une CUISINE ouverte aménagée donnant sur une LOGGIA de 11 m2 ainsi qu’un MAGNIFIQUE JARDIN de 85 m2, DEUX CHAMBRES spacieuses, une SALLE D’EAU et des WC séparés.
Une PLACE DE PARKING complète ce bien.
RARE sur le marché. Écoles, transports et tous commerces à proximité. Agréable vie de quartier, calme et pavillonnaire.
Charges : 110 euros/mois (entretien, eau froide, parking, ordures ménagères).
Ce bien bénéficie encore de deux années de GARANTIE DÉCENNALE.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3688B - Réf Superimmo : ANVX100EFX
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 606 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2017
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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