Vente appartement 295 000 €

66,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

Au 11ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique à 180° sur la ville, en garantissant un environnement calme en plein centre-ville. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille prolongée par un balcon orienté sud-ouest et une cuisine ouverte parfaitement intégrée dans l'espace. Deux chambres judicieusement positionnées de part et d'autre de l'appartement, assurent intimité et confort. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes indépendantes. La résidence propose des services de gardiennage et de conciergerie pour un quotidien facilité et sécurisé. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 760 euros ET 1080 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: /rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tèl : 0685390746 - Copropriété de 275 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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