Vente appartement 272 900 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

A VENDRE KEREDES - T3 DE 66 m² EXPOSE OUEST - RENNES CLEUNAY FACE METRO dans résidence de 2011 avec ascenseur et GARAGE
Actuellement loué, disponible au plus tard en Décembre 2026
Keredes vous propose dans le quartier Cleunay, jouxtant le quartier Mabilais et La Courrouze, au pied du métro et des commerces, venez découvrir ce beau T3 de 66 m² avec GARAGE PRIVATIF ET BALCON.
Appartement en parfait état, sur parquet. Pas de travaux à prévoir.
Au 3ème étage avec ASCENSEUR, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce de vie avec balcon exposé ouest, une arrière-cuisine avec placard,2 chambres, une salle d'eau, WC séparé avec lave-main, GARAGE FERME EN SOUS-SOL avec faux plafond permettant le stockage.
Charges : 160 euros par mois avec chauffage, eau (sous compteur individuel), ascenseur, entretiens des parties communes...)
PRIX HAI : 272 900 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours
(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation.().

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Prix de vente : 272 900 €	Prix au m² : 4 135 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2021.

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KEREDES ALMA

Siren : 794488221

38 avis clients

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