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Description

En exclusivité
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
Venez découvrir cet appartement offrant 66 m² de type 4 entièrement rénové. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour spacieux de 30 m², deux grandes chambres avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Facilité de stationnement dans la copropriété
Actuellement loué 740€ charges comprises.
Courrier de départ envoyer au propriétaire le 14/11/25
Appeler locataire avant la visite. Mme NOEL : 06 28 48 19 65
Référence agence : 103

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : J3W9-E8N-814 - Réf Superimmo : ANVXZWESY
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 794,72 € / anTaxe foncière : 856 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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