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Vente appartement 1 010 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 15 303 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine de 4 m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DE FERLA INVALIDES

DE FERLA INVALIDES

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Description

Dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé en étage élevé avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et sa vue emblématique.
Bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 17/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86369043 - Réf Superimmo : ANVXZP3JN
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Caractérisques
Prix de vente : 1 010 000 €Prix au m² : 15 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 315 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 960 000 €.

66 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine de 4 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageDigicode - Vidéosurveillance
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 537538969
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