Vente appartement 998 000 €

66,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 4ème (75004)

Charmant 3 pièces – Quartier Saint-Merri / Hôtel de Ville
À deux pas du métro Hôtel de Ville – Duplex de charme au calme absolu
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville, ce charmant duplex, niché au calme d’une cour intérieure, offre un cadre de vie paisible en plein cœur de Paris.
Ce bien séduit par son agencement optimisé et le cachet de l’ancien : parquet en chêne massif, poutres apparentes et volumes bien proportionnés.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Un appartement au charme parisien indéniable, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 998 000 €(honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots principaux : 34 lots
Charges annuelles : 1 700 €
Classe énergétique : F
Montant des frais annuels d'énergie : entre 1950 € et 2660 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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