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hosman
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par hosman 28/03/2024
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Appartement, 43 m²

450 000 € 10 465 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces d'une surface de 42.5 m2 Carrez, situé Rue Charles-François Dupuis à Paris. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé par un gardien. Le bien se compose :D'un grand séjour exposé Ouest avec une cuisine ouverteD'une chambre calme sur courD'une salle de bain équipée d'une douche et d'un wc Une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé dans un quartier recherché et touristique, parfaitement desservi par les transports (Métro ligne 3-5-8-9-11).À proximité directe de la place de la République et du Marais, l'appartement est au coeur de l' écosystème parisien.Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le Sentier. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par trimestre. La taxe foncière est de 510 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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OPTIMHOME - Magdeleine CORRE
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Magdeleine CORRE 22/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 72 m²

827 000 € 11 486 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 3ème (75003)

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé des Arts et Métiers. Niché dans un immeuble du 18ème siècle, cet appartement offre charme et confort à ses futurs occupants. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro Arts et Métiers, cet appartement bénéficie d'une adresse de choix dans un quartier dynamique et animé, réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. L'immeuble est bien entretenu, et conserve tout le charme de l'architecture d'époque. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable, malgré sa proximité avec l'animation de la ville. Avec ses 72m² au sol (66.12 m² Carrez), cet appartement propose des espaces généreux et bien agencés, offrant tout le confort nécessaire à une vie urbaine agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et complètement équipée, avec nombreux placards, plan de travail en granit et électroménager haut de gamme. Le séjour lumineux de plus de 26m², donnant sur une rue calme, est agrémenté d'une cheminée moderne fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, et deux chambres sur cour, accessibles par escalier intérieur, offrant calme et sérénité. En excellent état, cet appartement a été soigneusement rénové et entretenu. Il conserve tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, tout en bénéficiant du confort moderne. Avec une deuxième entrée indépendante possible, il peut parfaitement se prêter à une utilisation pour les professions libérales à la recherche d'un lieu élégant et fonctionnel. Vous disposerez également de nombreux rangements sur-mesure, ainsi que d'un emplacement de cave, idéal pour stocker vos affaires en toute commodité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et découvrir ce bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale ! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4240€ soit 353€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 558828 )

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iad FRANCE - Océane Vincent
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Océane Vincent 23/03/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Appartement, 33 m²

400 000 € 12 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

iad France - Océane Vincent (07 71 02 65 00) vous propose : Localisation idéale à deux pas de l’arrêt de metro Arts et Métiers, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, beau deux pièces en plein centre de Paris. Venez découvrir ce bel appartement de 33 m2 environ, récemment rénové avec gout sans aucune perte d'espace et une belle hauteur sous plafond de 2m90. Le bien est situé au premier étage sur cour, au calme et il est ainsi composé : d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Laissez vous séduire par le charme, le plan parfaitement optimisé, les beaux volumes et la calme absolu de ce bel appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Vincent EI (ID 68225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

07 71 02 65 00
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DE FERLA INVALIDES
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par DE FERLA INVALIDES 23/03/2024
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Appartement, 81 m²

890 000 € 10 988 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

PARIS 3ème – Rue Villehardouin– Cet appartement situé au rez-de-chaussée refait à neuf de 81,05m2 Carrez comprend une entrée, une pièce à vivre avec un espace salon et un espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Un escalier dessert à l'étage inférieur un bureau et une chambre avec dressing. L’appartement a été refait à neuf par un architecte, et allie des matériaux modernes et de qualité. L’intégration des meubles sur mesure offre à l’appartement une optimisation des espaces de vie. Ce bien dispose de tout le confort moderne, d’une très belle hauteur sous plafond de 3,20m et à proximité des commerces de la rue de Bretagne, des transports et de la Place des Voges. PROFESSIONS LIBERALES POSSIBLE.

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Abriculteurs
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Abriculteurs 03/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 42,15 m²

523 600 € 12 422 €/m²
Appartement • 42,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

PARIS 3EME - LE MARAIS - APPARTEMENT- 2 PIECES - 1 CHAMBRE- 42 M2- 523 600€ Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter! Découvrez ce charmant 2/3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble en plein coeur du Marais, à quelques minutes à pied du métro Arts et Métiers. Cet appartement de 2-3 pièces, offre un très beau potentiel, il est composé d'une entrée (qui peut être récupéré pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée sur cour, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports Très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro Arts et Métiers (Ligne 3 et 11) ainsi que Rambuteau (ligne 11) Les + du bien : - Calme au cœur d’un quartier très vivant et recherché - Charme de l'ancien À noter : - Taxe foncière : 1041/an - Charges courantes annuelles : 1176€ / an - Chauffage : NC € / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - APPARTEMENT : Lot 20 quote part 31/1035, - Ravalement en cours voté et payé Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 261 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 523.600 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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Swixim - HU Yvan
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Swixim - HU Yvan 11/03/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Appartement, 120,18 m²

1 510 000 € 12 564 €/m²
Appartement • 120,18 m² • 5 pièces • 3 chambres

Paris 3ème (75003)

Lisière Marais, Où nous sommes ravis de vous présenter une résidence unique et rare qui combine élégance et confort au cœur de la ville. Niché à deux pas du métro République, ce joyau architectural offre une expérience de vie incomparable. **Caractéristiques Principales:** - Superficie généreuse de 120.43 m² Carrez avec 5 balcons, ajoutant une dimension de plein air à votre quotidien. - Magnifique double salon baigné de lumière naturelle, orné de parquet raffiné, de moulures élégantes et d'une cheminée, évoquant un luxe intemporel. - Trois chambres spacieuses dont une donnant sur cour intérieure. - Cuisine séparée/semi-ouverte pour des moments de convivialité et de création culinaire. - Salle de douche avec WC, salle de bain avec douche et jacuzzi, et un deuxième WC séparé pour un confort optimal. - Emplacement idéal au 3e étage avec ascenseur à partir du 1er, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle toute la journée. **Atouts Exceptionnels:** - Hauteur sous-plafond de 3.20m, conférant une atmosphère de grandeur et de raffinement. - Traversant, Sans vis-à-vis - Cave spacieuse pour répondre à tous vos besoins de stockage. - Exposition ensoleillée sud-ouest/ouest pour des après-midis baignés de lumière. - Charme authentique du parquet, des moulures et de la cheminée, ajoutant une touche d'histoire à votre chez-vous. Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 4560 EUR Honoraires à charge vendeur Pas de procédure en cours Logement à consommation classe E. L'estimation des couts annuels d'énergie du logement est entre 2170 EUR et 3020 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic Bouteruche immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293

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