Vente appartement 413 300 €

66,9 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Paris 13ème (75013)

L'agence Guy Hoquet Paris 13 - Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux de 3 pièces de 66,90m2, situé au 12ème étage de la Tour Bergame, offrant une configuration idéale pour une famille ou un investissement. Initialement composé de deux chambres, le séjour a été aménagé en deux espaces, offrant ainsi une troisième chambre sans perdre en luminosité. L'appartement comprend également une cuisine indépendante avec un espace buanderie, une salle d'eau, un WC séparé. Avec ses élégantes moulures au plafond et son très bon état général, cet appartement est prêt à être habité sans travaux (DPE D, absence d'amiante, ni de termites, aucune anomalie électrique). Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, T3a, T9) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il allie confort de vie et praticité au quotidien. Une cave et une place de parking complète ce bien. Pour plus de renseignements, contactez votre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 412 lots - dont 206 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200 euros.

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Prix de vente : 413 300 €	Prix au m² : 6 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 200 € / an	Taxe foncière : 1 547 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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GUY HOQUET PARIS 13 - MAISON BLANCHE

Siren : 978091619

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