Vente appartement 827 000 €

66,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous présente en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 2014, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux de 31m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires, rares dans le secteur. Vous serez séduit par l'état de ce bien, sa luminosité, ainsi que son emplacement recherché du 11ème arrondissement à proximité de tous commerces et transports. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2726 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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GUY HOQUET PARIS 11 VOLTAIRE

Siren : 977876523

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