Vente appartement 246 000 €

66,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

Rond Pt de Rennes/Loquidy à vendre charmant appartement traversant situé au premier étage dans copropriété des années 60 très bien entretenue. Comprenant sur 66m² : entrée , une pièce de vie de 25 m² très lumineuse sur parquet coté jardin bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante à aménager , deux chambres, salle de bains, wc. Possibilité 3 chambres. Une place de parking extérieure et une cave viennent en complément. L'environnement géographique: Quartier résidentiel et prisé de Nantes quartier « Rond-point de Rennes/Loquidy » avec vie de quartier dynamique à deux pas des transports dont C2 et tramway pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de Nantes, proche des écoles de renoms et des petits commerces. Huisseries PVC Prix hors honoraires 230 000 euros Honoraires agence 6.96% à la charge de l'acquéreur (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/12/2024.

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AJP IMMOBILIER NANTES ROND-POINT DE RENNES

Siren : 752874107

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