Vente appartement 260 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mouvaux (59420)

59420 - MOUVAUX - RUE REGIS CORSELLE - 3 pièces - 2 chambres - 66.0 m² - APPARTEMENT AVEC BALCON AU 3EME ÉTAGE - IDÉAL POUR COUPLE, PERSONNE AGEE, OU INVESTISSEURS
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence moderne de Mouvaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
D'une surface de 66.0 m², ce bien lumineux dispose de 3 pièces soigneusement agencées, comprenant 2 chambres confortables.
L'appartement bénéficie d'un balcon de 7.65 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet appartement en bon état général offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal.
1 garage fermé au sous sol et un jardin commun aux habitants de la résidence viennent compléter ce bien.
De nombreux commerces sont situés à proximité. L'accès au tramway est à moins de 5 minutes à pieds. Des lignes de bus sont établies dans la rue principale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien idéal pour un couple ou des investisseurs avertis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Berlot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°817566987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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JULIEN BERLOT - EFFICITY

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