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Vente appartement 199 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morangis (91420)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morangis (91420)
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- 3 015 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Ronnie Garcia vous propose: Résidence LE CLOS DU PARC, 9 Ter Rue du général Leclerc
Je vous propose cet Appartement duplex 3 pièces, idéalement situé à proximité du centre-ville, à seulement 2 minutes du Parc Saint Michel et à 400 mètres de l'école Nelson Mandel, des écoles, et des espaces verts, Proche des commerces, des transports en commun, et des lignes de bus 299, 399, et 492
-- Résidence de 2009 --
Appartement Duplex 3 pièces de 66m2 comprenant,
Au rez de chaussée, entrée avec placard intégré, cuisine séparée d'environ 8 m² possibilité d'ouvrir sur le séjour, Séjour de 23 m², salle d'eau avec WC
À l'étage :
Chambre 1 : 16m2 au sol, avec placard
Chambre 2 : 17 m² au sol, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau
Salle de bains avec WC intégré
Places de parking : 2 places sécurisées en sous-sol, accès facile et sécurisé
Chauffage et eau chaude individuels électrique (radiateurs et ballon d'eau chaude)
Je suis disponible pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1890267 - Réf Superimmo : ANVXZWMMN
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 3 015 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 980 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 050 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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