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Vente appartement 509 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montrouge (92120)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montrouge (92120)
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- 7 712 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Renaud Vicente vous propose: Appartement 3 pièces de 66,42m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2001 très bien entretenue.
Exposé ouest et sud, il comprend : une entrée avec placard, une cuisine séparée (ouverture possible), un séjour avec balcon, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Cave et place de parking en sous-sol.
Local vélos.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) actuel : classe D.
Selon la simulation ADEME applicable au 1ᵉʳ janvier 2026, ce logement passera en classe C.
** Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! **
Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie.
** AVIS DE VALEUR OFFERT **
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1891726 - Réf Superimmo : ANVXZWMKQ
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| Prix de vente : 509 000 € | Prix au m² : 7 712 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 128 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 2001 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 333 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 540 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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