Vente appartement 178 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34080)

Votre conseiller immobilier de l'Agence Welcome Killian Planaguma est ravi de vous présenter ce bel appartement T3 à Montpellier situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Entièrement rénové il y a moins d'un an, cet appartement de 66 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Est.
Côté nuit, deux chambres spacieuses, accompagnées d'un dressing indépendant, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
L'appartement dispose de prestations de qualité : matériaux soignés, climatisation réversible dans le séjour, chauffage et eau inclus dans les charges.
Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate, ainsi que de la ligne 1 du tramway à seulement 5 minutes à pied.
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien représente une réelle opportunité. Le secteur est très prisé et la demande locative y est forte.
Si le bien vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Killian PLANAGUMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 178 500 €

Prix au m² : 2 705 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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