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Vente appartement 189 000 €
66,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
66,43 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 2 845 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE - MONTPELLIER - COLLINES D'ESTANOVE - APPARTEMENT T3 de 66 M2 AVEC DEUX PLACES DE PARKING !
Bénéficiez d'un cadre de vie idéal au sein de la très prisée résidence Les Collines d'Estanove (construite en 1978), privée et sécurisée, offrant un environnement calme et verdoyant avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, parc, centre commercial, une accessibilité immédiate aux commodités, infrastructures, écoles ainsi qu'aux transports en commun (future ligne de tramway 5 et plusieurs arrêts de bus).
Maison B. vous présente au rez-de-chaussée du bâtiment 'La Colline cage 1' avec entrée indépendante, cet appartement 3 pièces de 66,43 m2 habitables donnant sur rue se compose d'un agréable et lumineux séjour de 33,42 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier avec espace buanderie, un couloir distribuant deux chambres de 9,69 et 10,24 m2 avec placards/rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Double vitrage PVC, fibre optique, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 et 1 600 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 178 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 960 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Taxe foncière : 1 558 €. Honoraires à la charge vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Maison B.
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 86120254 - Réf Superimmo : ANVX100633
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 845 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,43 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Année de construction : 1978 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2025.
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