Vente appartement 260 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

VENTE INTERACTIVE
EN CO-EXCLUSIVITÉ, Dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, au pied du magnifique bassin Jacques-Cœur, venez découvrir ce superbe 3 pièces traversant de 66 m² qui allie espace, lumière et extérieur !
Côté jour : une grande pièce de vie de plus de vous accueille avec ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été en toute tranquillité.
Côté nuit : deux chambres confortables avec accès à un balcon, une salle de bains, et des WC séparés — l'agencement est idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité.
Cerise sur le gâteau : une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien rare.
Situé dans une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue par des copropriétaires attentifs, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, confort, extérieur, calme et qualité de vie.
N'attendez plus pour organiser votre visite !
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO via l'intermédiaire de VICTOR GABIZON. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Victor GABIZON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317)
Référence agence : 13306

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an	Taxe foncière : 1 574 €

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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