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7

Vente appartement 225 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 409 €/m²
  • Exclusivité
ERA Languedoc Immobilier

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Description

ERA à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4, rénové en 2020, d'une surface de 66 m².
Cet appartement, au 2ème étage sans ascenseur, dispose d'un séjour donnant sur un balcon exposé est, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est traversant est-ouest, ce qui lui permet d'être lumineux toute la journée.
Situé dans une résidence sécurisée, à proximité de la Place Carnot, ce bien est le compromis idéal entre tranquillité et accessibilité aux commodités. À seulement 10 minutes à pied de la gare et 15 minutes de la place de la Comédie.
Place de stationnement libre au sein de la copropriété. Une cave de 9m² complète ce bien.
N'attendez plus pour le découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui !

Publiée le 24/06/2025 - Réf. agence : 4867__1011615 - Réf Superimmo : ANVXYVS8T
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 209 250 €. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Siren : 451996847 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 011 380
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