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Vente appartement 218 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 2ème (13002)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 2ème (13002)
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- 3 303 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de 60 m² à Marseille 13002
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au coeur de Marseille. Avec une surface habitable de 60 m², il offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle est parfaite pour les amateurs de cuisine, tandis que le salon offre un espace de détente idéal.
Les chambres sont spacieuses et confortables, offrant des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer. La salle de bain, élégante et bien équipée, complète ce tableau de bien-être. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des transports en commun (bus, métro, tramway) et des écoles, de la crèche au collège.
Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les parcs et jardins offrent des espaces verts pour se détendre. Pour votre santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant et fonctionnel, au coeur de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques :
- Surface habitable : 60 m²
- Pièces : 3
- Commodités à proximité : Bus, métro, tramway, écoles, restaurants, parcs et jardins, hôpital, médecins généralistes
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 969.80 et 969.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LVMA IMMO : Présidente - Letizia Vesperini
RCP 105708080
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VA1905-LVMA - Réf Superimmo : ANVXYOF29
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 3 303 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 876 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
969,8 € / an
Maximum :
969,8 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2023.
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