Vente appartement 345 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 3ème (69003)

GARE PART DIEU - TRANSPORTS - COMMERCES
Au troisième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement très lumineux idéalement situé de près de 67 m2 avec un vaste balcon de plus de 15 m2.
Il se compose d'une entrée desservant la cuisine à équiper ouvrable sur le séjour donnant accès au balcon avec une vue imprenable sur le quartier de la Part Dieu, un dégagement dessert les deux chambres avec placards et la salle de bains.
L'appartement est vendu avec un garage en sous sol et une cave.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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