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Vente appartement 399 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 6 045 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
ESPACES ATYPIQUES LYON

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353 avis
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Description

Situé dans le second arrondissement de Lyon, en plein coeur du quartier d'Ainay, cet appartement de 66m2 prend place au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois et donne entièrement sur cour. L'espace jour se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend, quant à lui, deux chambres de taille confortable bénéficiant chacune d'un accès à la salle d'eau commune, permettant ainsi une économie d'espace. Son adresse prisée, son calme, sa copropriété parfaitement tenue ainsi que sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et en font un lieu de vie idéal. Bien soumit au statut de la copropriété Charges de copropriété : 100 euros / mois CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 860 euros et 1210 euros Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 13/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 11507-7 - Réf Superimmo : ANVXZG699
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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