Vente appartement 81 750 €

66,16 m²

4 pièces 4 p

Limoges (87100)

À vendre – Appartement T4 à rénové avec loggia !
Découvrez cet appartement traversant de type 4, à rénover. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux donnant accès à une loggia spacieuse avec vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis.
Deux chambres avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d’une cave privative. Un garage est également disponible en supplément.
Ses atouts : luminosité grâce à la double exposition, calme assuré tout en restant proche des commodités.
Andréa PEYRANI Agent commercial immatriculé RSAC LIMOGES n°882 468 051 Agence Pragout Immobilier
Mail: Tel: 07.87.42.53.64

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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