Vente appartement 299 000 €

66,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Appartement T3 – Euralille
Votre agence Vacherand Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 77 m² (67 m2 habitables), idéalement situé au coeur de Lille, à proximité immédiate des boutiques d'Euralille, à seulement deux minutes des gares Lille-Flandres et Lille-Europe, et à cinq minutes de la Grand Place et du Vieux Lille.
Implanté dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie serein au coeur de ce quartier dynamique.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa vue sur le parc Henri Matisse. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables (11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le coup de coeur : un élégant jardin d'hiver de plus de 10 m², idéal pour profiter d'un espace détente lumineux en toute saison. N'attendez plus, contactez-nous !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Matthieu Cornil – O6 99 36 65 18 ou Yann Baise – O6 08 40 96 72.
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/anConsommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 496 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 844 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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VACHERAND IMMOBILIER

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