Vente appartement 580 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 66 m² pondérés (64,83 m² Carrez + balcon de 3,5 m²), situé au cinquième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble post-haussmannien. Traversant, sans vis-à-vis et lumineux, l'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m², de 2 chambres de respectivement 13,3 m² et 14 m², et d'une salle d'eau spacieuse avec WC.
Ce bien bénéficie de nombreux rangements intégrés.
L'appartement dispose d'un balcon de 3,5 m², parfait pour un espace extérieur privatif.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle.
Une cave complète ce bien.
Bon DPE : D
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1554 €.
La copropriété dispose d'un espace vélos.
Localisation avantageuse aux Lilas, avec les commodités à proximité : commerces, restaurants et infrastructures culturelles tels que le Théâtre du Garde-Chasse et le Parc Lucie-Aubrac offrent une agréable mixité de loisirs et de verdure. Pour vos déplacements, la station de métro Mairie des Lilas, ligne 11, est accessible à quelques minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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