Vente appartement 265 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBLIER - LE RAINCY HYPERCENTRE : Situé au deuxième étage d'un immeuble idéalement placé à deux pas de la gare RER du Raincy et des commerces , cet appartement de 3 pièces comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouvert sur une salle à manger (possibilité de faire une deuxième chambre, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bains avec water-closet Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, l' appartement est lumineux et a conservé tout son charme ( cheminées, moulures et parquets ). Une cave complète ce bien. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 4 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 284 € / an	Taxe foncière : 1 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

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